Экспертиза смет, разработка проектно-сметной документации

Проект и смета – это те документы, которые необходимы для всех видов строительства, всех видов ремонта и реконструкции. Разработка этих документов является важным этапом подготовки к реализации строительно-ремонтных проектов. Без наличия проектно-сметной документации, капитальное строительство в нашей стране запрещено в принципе.

Разработка проектно-сметной документации должна решать целый ряд задач, и  Государственным Положением о проектной документации они все перечислены. Главный посыл Государственного Положения о проектной документации заключается в том, что разработка проектов и смет должна проводиться на конкурсной основе. После создания этих документов, они должны быть направлены на экспертизу.

Если проект решает технические вопросы будущего строительства, то сметная часть отвечает за стоимостные показатели планируемого строительства. Смета разрабатывается, с использованием нескольких основных методов расчета сметной стоимости проекта. Это ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный и аналоговый методы расчета.

Экспертиза проектной документации исследует проектные решения, которые были приняты разработчиками. принятые решения должны соответствовать определенным требованиям по безопасности строительства, техническому заданию на проектирование, а также, проект должен эффективным, с точки зрения технико-экономических составляющих.

Экспертиза проектной части проектно-сметной документации занимается оценкой этих требований, на предмет их соответствия государственным требованиям к отечественному строительству.

Смета должна быть оптимальной по стоимости. Она составляется на основе проекта, и должна полностью ему соответствовать. Экспертиза сметного раздела проектно-сметной документации должна устанавливать достоверность сметной стоимости проекта реалиям сегодняшнего дня. Сметы встречаются с завышенной и  заниженной сметной стоимостью. Эксперты должны выявить эти нарушения.

Наша компания поможет всем заинтересованным лицам установить достоверность сметной документации, которую они уже имеют. Мы проверим смету на ее соответствие проекту, проверим правильность всех расчетов и правильность применения сметных нормативов. После нашей проверки, у заказчика услуги никогда не возникнет вопроса о том, что он слишком много заплатил за реализацию проекта.

Кроме проведения экспертизы проектов и смет, компания самостоятельно разрабатывает эти пакеты документов, а также, мы помогаем в получении разрешения на строительство, собираем все исходные данные, проводим необходимые согласования проекта в органах надзора за строительством.