Проверка сметной документации Новокузнецк

Проверку сметной документации выполняют на любой проект, по которому она составлялась. Даже мелкие ошибки могут привести к огромным перерасходам финансовых ресурсов, и это является основной причиной проведения экспертизы.

Сегодня, проверка сметной документации уже не решает проблемы, заложенные в технической плоскости строительства, поскольку, они превратились в проблему общеэкономического масштаба. Это и жесткие условия конкуренции между исполнителями работ, а также, многочисленные махинации, осуществляемые в строительной отрасли.

Поэтому, Заказчик и исполнители приветствуют прохождение сметой экспертизы, поскольку, от достоверности данных, приведенных в этом документе, зависит эффективность распределения капитальных вложений в строительство или ремонт.

Опыт работы нашей компании, в данной сфере экспертной деятельности, позволяет отметить низкое качество работы составителей смет. Современные сметы, несмотря на всеобщую компьютеризацию отрасли, содержат множество ошибок, неточностей, а также, откровенных приписок.

Большая часть ошибок, конечно, делаются неумышленно, но встречаются умышленные нарушения, преследующие финансовые выгоды одной из сторон, участвующих в проекте. Это приводит к неправомерному обогащению нарушителей и к убыткам Инвестора, в таких же размерах. Кроме этого, некорректные сметы приводят к общему снижению качества выполняемых работ.

Некоторые случаи подобных нарушений заканчиваются в суде, где пострадавшая сторона пытается защитить свои финансовые права. По перечисленным причинам, сметную документацию следует подвергать дополнительной проверке, каким бы грамотным не был разработчик этого строительного документа. Проверка обязана выявить нарушения в правильности применения многочисленных расценок и поправочных коэффициентов.

Стоимость проведения подобной экспертизы ничтожна, по сравнению с проблемами, которые она может ликвидировать, и которые ожидают участников проекта во время выполнения работ, по предложенной и непроверенной смете. Для каждого проекта, стоимость экспертной услуги определяется индивидуально. Она всегда зависит от толщины пакета сметной документации, от сложности проекта, от его масштаба, а также, от сроков исполнения экспертного заказа.

Таким образом, экспертиза готовых смет позволяет Инвестору достичь определенной экономии ресурсов, вкладываемых им в проект. Для осуществления контроля за расходованием этих материальных и финансовых ресурсов, Инвестор должен настаивать на детализированной смете, в которой подробно описываются и рассчитываются все расходные статьи.

В смете должны подробно указываться все необходимые виды работ и необходимые строительные материалы, которые будут использоваться. По каждой такой позиции должна указываться стоимость. Чем больше видов работ и их объемов, тем толще будет пакет документов, тем больше времени займет проведение экспертизы данного пакета.

Прямо пропорционально росту толщины пакета, возрастает вероятность наличия в смете ошибок и неточностей. Их исключение возможно только в случае проверки пакета документа специалистом, который стоит по уровню, не ниже уровня самого разработчика этого документа.

Экспертизу смет следует проводить своевременно. Желательно, делать это перед подписанием подрядного договора. Поэтому, экспертизе подвергаются сметы, предложенные Заказчику во время строительного тендера, на получения данного строительного Заказа. Строительная компания, предложившая самый оптимальный ценовой вариант, при этом, составившая подробную и корректную смету, может рассчитывать на получение работы от Заказчика.

На подрядных тендерах, Заказчик может легко определить недобросовестного исполнителя, в чем ему всегда помогут эксперты. Сметы, с заниженной стоимостью, что делается для привлечения к себе внимания Заказчика, а также, сметы, имеющие завышенную сметную стоимость, отвергаются экспертизой. Таким образом эксперты защищают интересы Заказчика и Инвестора, еще до начала выполнения работ.